6月份二手房交易量环比降幅略有收窄，房价涨幅进一步下降。 6月份挂牌价格延续下跌趋势，但月底主要城市挂牌价格降幅略有放缓。 6月份租赁市场进入传统旺季，租金水平同比小幅下降。今年上半年，受短期需求影响，存量房市呈现先涨后跌的走势。当前时点，市场预期普遍偏弱，但我们认为对后市不宜悲观。需密切关注龙头城市供需紧平衡下的价格预期何时企稳，以及居民预期整体的边际变化，我们延续此前“弱复苏、强分化”的判断房地产市场。
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